Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de 125 m² habitables idéalement située dans un quartier calme et prisé de Verrières-le-Buisson, à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès rapide aux écoles (maternelle Bois Loriot, élémentaire Paul Fort et collège Jean Moulin). Parfaitement saine (DPE classe D) et répartie sur 2 niveaux, cette propriété de 7 pièces est implantée sur un beau terrain de 632 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. En très bon état général, elle constitue une base solide pour un projet de rafraîchissement à votre goût. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : • Au rez-de-chaussée : Une entrée généreuse dessert un double séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de vie convivial offre un accès direct de plain-pied à une terrasse accueillante et au jardin verdoyant. Une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. • À l'étage : L’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et un point d'eau, idéal pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau dédié au télétravail. • Au sous-sol tot...
