Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Saint-Germain-lès-Arpajon 91180

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
122 000 €
60 m² 4 pièces 2 033 €/m² DPE D
Saint-Germain-lès-Arpajon 91180

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-lès-Arpajon

Rentabilité 62/100
2 033 €/m²
Prix demandé au m²
2 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 811 €/m²
↘ 15,5 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 011 €/mois
Loyer estimé (16,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-lès-Arpajon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 122 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : Appartement lumineux avec 3 chambres, cave et box – Cadre verdoyantDécouvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un environnement verdoyant.Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, dont une avec un petit balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Un véritable atout : la possibilité de supprimer l’une des chambres afin d’agrandir le séjour et de profiter d’une belle pièce de vie encore plus spacieuse, selon vos envies et vos besoins.En complément, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un box, un avantage appréciable pour le stationnement et le rangement.Les atouts de cet appartementTrois chambres-Possibilité d’agrandir le séjour en supprimant une chambre-Appartement très lumineux-Résidence dans un environnement verdoyant-Cave privative-Box-Un appartement fonctionnel et évolutif, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Rafraîchissement à prévoir. La présente...

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