11 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-lès-Arpajon.
Située dans le département du Essonne (91), Saint-Germain-lès-Arpajon compte 11 623 habitants et porte le code postal 91180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 135 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 843 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon sur les 248 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 € | 1 CHE DE MARCOUSSIS |
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 € | 1 CHE DE MARCOUSSIS |
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 € | 1 CHE DE MARCOUSSIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 126 500 € | 2 259 € | 2 RES LA BOISSELLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 135 000 € | 2 250 € | 3 PARC DE CHANTELOUP |
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 112 000 € | 2 240 € | 13 PARC DE CHANTELOUP |
| 08/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 119 000 € | 2 380 € | 3 PARC DE CHANTELOUP |
| 08/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 263 350 € | 3 990 € | 80 B RTE DE CORBEIL |
| 05/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 319 000 € | 2 215 € | 13 CHE DE LA TUILERIE |
| 25/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 244 500 € | 3 304 € | 2 B CHE DE SAINT MICHEL |
| 18/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 295 800 € | 3 698 € | 2 RUE DES COTEAUX DU PARC |
| 17/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 € | 4 RTE D'AULNAY |
| 13/11/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 119 600 € | 1 993 € | 12 PARC DE CHANTELOUP |
| 04/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 220 000 € | 4 400 € | 18 CHE DES VALLEES |
| 30/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 180 000 € | 3 462 € | 33 CHE DES VARENNES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) est de 2 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 135 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 843 € pour un T2 de 50 m² et 1 180 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon est 21,5 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-lès-Arpajon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces