Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corbeil-Essonnes →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Coup de coeur pour ce DUPLEX - 2 pièces - 44M² - TRÈS BON ÉTATVenez découvrir ce joli duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.SURFACE AU SOL: 59M²Au premier niveau et dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante. L'espace de vie offre une atmosphère agréable, avec une cuisine indépendante. Vous y trouverez aussi un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² offrant une agréable hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes.Les espaces sous pente ont été intelligemment optimisés avec des rangements intégrés.Et pour votre confort, la salle d'eau est directement attenante à la chambre. Une VIDEO du bien est disponible sur l'annonceLes + du bien :- Appartement traversant et lumineux- Chambre de 13 m² avec espace de rangement- Belle hauteur sous plafond- Surface au sol de 59m²- Volets roulants électrique- Cuisine indépendante- Petite copropriété- Une caveCôté emplacement, vous profiterez de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien. La gare RER D se trouve à environ 10 minutes à pied, fa...
