Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Corbeil-Essonnes 91100

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98 000 €
44 m² 2 pièces 2 227 €/m² DPE E
Corbeil-Essonnes 91100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corbeil-Essonnes

Rentabilité 52/100
2 227 €/m²
Prix demandé au m²
2 450 €/m²
Médiane DVF du secteur (121 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 622 €/m²
↘ 9,1 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
714 €/mois
Loyer estimé (16,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corbeil-Essonnes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Corbeil-Essonnes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 227 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 98 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Johnny DA COSTA vous propose: CORBEIL-ESSONNES - APPARTEMENT - T2 44M²En exclusivité situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 44 m² offre un potentiel certain L'entrée avec placard dessert une salle d'eau avec WC un salon, un séjour une cuisine . un grenier aménagé. chauffage individuel électrique petite copropriété petites charges. Le bien dispose d'une caveLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en i...

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