Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gif-sur-Yvette →
Peu de marge : une offre autour de 452 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs vous propose à GIF-SUR-YVETTE, au sein d'une allée résidentielle du quartier de Chevry à environ 15 minutes à pied du centre ville et toutes les commodités, cette maison indépendante de 7 pièces d'environ 99 m² habitables (133 m² utiles), en excellent état, édifiée en 1973 sur une parcelle close d'environ 442 m², exposée sud.Construite en brique et parfaitement entretenue, elle offre le confort du plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, complété par un étage mansardé.Au rez-de-chaussée : un séjour traversant d'environ 43 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, une salle à manger d'environ 8 m² en accès direct sur la cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 7 m², un cellier-buanderie d'environ 5 m² avec accès au jardin. Un dégagement dessert la chambre parentale avec placard et accès à la terrasse, une seconde chambre d'environ 10 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC avec lave-mains.À l'étage : un large palier d'environ 16 m² aménagé en bureau, une chambre mansardée d'environ 15 m², une salle de bains avec WC et un grenier d'environ 13 m² éclairé par une fenêtre de toit....
