Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Yerres →
Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité FONCIA Venez découvrir cet appartement 4 Pièces de bon standing, se situant dans le secteur CALME et résidentiel des Camaldules, à proximité immédiate de la forêt, à Yerres. Édifié en 2016, il occupe le 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence soignée équipée d'un ascenseur. L'appartement très bien agencé doté de beaux volumes, développe une surface Carrez de 88,03 m² et 116,96 m² au sol, vous offrant : une entrée donnant sur un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la TERRASSE (13.75 m2) exposition SUD-OUEST. Côté NUIT : vous profiterez de 3 vastes CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing de 16.50 m2 et salle d'eau WC, un dégagement, une salle de bains et WC indépendant. DEUX PARKINGS privés en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder !
