Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 187 900 € | — mise en ligne |
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en EXCLUSIVITE, ce 4 pièces en duplex de 93,23 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille avec des enfants ou investissement.(Proche écoles dont Fac et toutes commodités du quotidien)Au rez-de-chaussée: un séjour- salle à manger de 27,12 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse, un WC et de nombreux rangements.A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec un WC et un dressing.Un garage avec un accès direct à/et depuis l'appartement complète ce bien.N'attendez plus!!! Venez visiter rapidement!!!!Copropriété de 99 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3232.00 euros.
