Nouvelle annonce

Appartement situé en plein centre ville - Balcon et places de stationnements
Chilly-Mazarin 91380

Agence TRADI ART IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
64 m² 3 pièces 3 069 €/m² DPE D
Chilly-Mazarin 91380 · TRADI ART IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chilly-Mazarin

3 069 €/m²
Prix demandé au m²
2 831 €/m²
Médiane DVF du secteur (122 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 568 €/m²
↗ 8,4 % au-dessus du marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 144 €/mois
Loyer estimé (17,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chilly-Mazarin →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement refait à neuf et offrant de belles prestations.L'appartement comprend : une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains et wc.Une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien.Appartement entièrement refait, double vitrage, volets électriques. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

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