Nouvelle annonce

Vente Appartement 5 pièces
Chilly-Mazarin 91380

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222 000 €
92 m² 5 pièces 2 413 €/m² DPE C
Chilly-Mazarin 91380

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chilly-Mazarin

2 413 €/m²
Prix demandé au m²
2 246 €/m²
Médiane DVF du secteur (90 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 568 €/m²
↗ 7,4 % au-dessus du marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 623 €/mois
Loyer estimé (17,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chilly-Mazarin →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 222 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Thierry Mariette vous propose: CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T5 92M² - PISCINE - PARKING - LUMINEUXBénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Chilly-Mazarin occupe le 6e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 92 m² habitables et son agencement en 5 pièces, il offre un cadre de vie lumineux et bien structuré.L'entrée introduit un espace de vie soigneusement organisé. Le salon et le séjour, orientés sud est, profitent d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et pratique pour le quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par un dressing qui apporte une solution de rangement appréciable. Une salle de bain et Un WC indépendant complète la distribution intérieure.Le balcon, orienté sud-est, prolonge agréablement les pièces de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence propose également une piscine collective, un atout peu courant et apprécié. Un emplacement de parking est inclus, offrant une commodité supplémentaire au quotidien.Côté équipements, le chauffage au sol alimenté par le réseau de ch...

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