Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvisy-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d'un appartement au tendance actuelle avec un intérieur entièrement rénové du sol au plafond...Avec un emplacement qui facilite le quotidien... Ce deux-pièces offre un cadre accueillant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy, des RER C et D et des commerces, et à trois minutes du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, à l'intérieur de la copropriété, sans donner sur la rue mais sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres en double vitrage et oscillo battante, apportent une belle luminosité et mettent en valeur les teintes douces de l'intérieur. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et les rangements avec une chambre, un généreux dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Électricité, peintures, sols, isolation des murs du séjour par l'intérieur, cuisine et électroménager ont été renouvelés lors de la rénovation : un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave complète ce bien, possibilité de louer une place de parking. Je précise que les photos reflètent l...
