Nouvelle annonce

Appartement Palaiseau 5 pièce(s) 91 m2
Palaiseau 91120

Agence ERA AGENCE DU PLATEAU Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
279 900 €
91 m² 4 pièces 3 076 €/m² DPE D
Palaiseau 91120 · ERA AGENCE DU PLATEAU

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palaiseau

Rentabilité 63/100
3 076 €/m²
Prix demandé au m²
4 426 €/m²
Médiane DVF du secteur (79 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 872 €/m²
↘ 30,5 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (19,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palaiseau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 279 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Era vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 91m² au dernier étage avec ascenseur.Composé d'une entrée suivie d'un couloir avec rangements, d'un grand salon/séjour double menant à un balcon orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis (possibilité d'ajouter une quatrième chambre).Une cuisine séparée aménagée et équipée avec dégagement.La partie nuit se compose de trois chambres. Un WC séparé et une salle de bain complètent l'appartement.Deux places de stationnement sécurisées sont également incluses.Une cave.Huisseries en PVC double vitrage.Isolation extérieure du bâtiment réalisée en 2015.Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.Copropriété bien entretenue, gardien.A visiter sans tarder !

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