Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épinay-sur-Orge →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKINGDécouvrez cet agréable appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son **jardin privatif de 20 m²**, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.Les atouts du bien :- Surface habitable de 52 m²- Appartement de type T2 en rez-de-jardin- Jardin privatif de 20 m²- Place de parking en sous-solQue ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations pratiques.N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.
