10 722 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épinay-sur-Orge.
Située dans le département du Essonne (91), Épinay-sur-Orge compte 10 722 habitants et porte le code postal 91360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 104 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 586 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 906 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Épinay-sur-Orge sur les 271 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 423 500 € | 4 982 € | 51 RUE DE PETIT VAUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 209 000 € | 3 603 € | 49 RUE DU COTEAU |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 € | 45 B RUE DE GRAND VAUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 € | 49 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 225 000 € | 5 000 € | 31 RUE D'ESTIENNES D'ORVES |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 207 000 € | 4 404 € | 20 RUE DE LA MONTAGNE |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 215 000 € | 3 071 € | 16 RUE NICOLAS VAUDIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 118 000 € | 3 371 € | 1 B RUE DES MONSEAUX |
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 315 000 € | 4 038 € | 28 RUE DE LA VALLEE |
| 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 € | 12 RUE DES DORES |
| 12/12/2025 | Maison | 197 m² | 8 | 2 500 000 € | 12 690 € | 4 RUE PIERRE MEDERIC |
| 03/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 290 000 € | 3 537 € | 57 RUE HENRI DUNANT |
| 28/11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 370 000 € | 3 333 € | 7 RUE DES DORES |
| 28/11/2025 | Appartement | 87 m² | 2 | 283 000 € | 3 253 € | 5 RUE DE LA STATION |
| 25/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 € | 102 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Épinay-sur-Orge (91360) est de 4 104 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 586 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Épinay-sur-Orge est de 18 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un studio de 30 m², 906 € pour un T2 de 50 m² et 1 268 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Épinay-sur-Orge est 14,7 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Épinay-sur-Orge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces