Nouvelle annonce

Beau 3 pieces avec loggia
Brunoy 91800

Agence AGENCE DE LA GARE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
194 000 €
64 m² 3 pièces 3 031 €/m² DPE D
Brunoy 91800 · AGENCE DE LA GARE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boussy-Saint-Antoine

3 031 €/m²
Prix demandé au m²
3 253 €/m²
Médiane DVF du secteur (79 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 387 €/m²
↘ 6,8 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 094 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Brunoy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 031 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 194 000 € — mise en ligne
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Description

A 15 minutes à pied de la gare - Dans une résidence de standing fermée et sécurisée appartement 3 pièces exposé sud/ouest en bon état général- Entrée avec placard, cuisine aménagée et en partie équipée, séjour avec grande loggia, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains. Double vitrage partout - Grande loggia carrelée de 11,12 M2 - Parking privatif et cave.

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