Nouvelle annonce

Double séjour, 2 chambres, faibles charges, calme
Brunoy 91800

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
199 900 €
70 m² 3 pièces 2 856 €/m² DPE E
Brunoy 91800

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boussy-Saint-Antoine

2 856 €/m²
Prix demandé au m²
3 253 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 387 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 196 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Brunoy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 856 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 199 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Exclusivité - A Brunoy, proche de la gare (RER D) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement au calme, lumineux et traversant de 3/4 pièces, d'une surface de 69,57 m2 en Loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d'un séjour double de 25 m2 avec parquet et de 2 chambres de 12 m2 et 11 m2 avec parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, Vigik. LES CHARGES SONT TRES FAIBLES A 116 € / MOIS. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), Bus D, 91-01, N134, 4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement très facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois par la ville). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons...

← Toutes les baisses