Nouvelle annonce

F4-palaiseau
Palaiseau 91120

Agence IMMO de France - Île-de-France - Palaiseau Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
74 m² 4 pièces 2 685 €/m² DPE D
Palaiseau 91120 · IMMO de France - Île-de-France - Palaiseau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palaiseau

Rentabilité 55/100
2 685 €/m²
Prix demandé au m²
3 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 872 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 444 €/mois
Loyer estimé (19,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palaiseau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECE DE 74.11 M² CENTRE VILLE PALAISEAU. Au RDC d'une résidence verdoyante venez découvrir cet appartement traversant comprenant : Une entrée, 3 chambres , un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé.Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Les + :- Situé à proximité du centre ville (rue de Paris avec commerces à 5 minutes à pieds)- RER B Gare de PALAISEAU- VILLEBON 10 minutes à piedsN'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAU Marion MARTINS au 01.69.10.10.33 ou au 06.34.16.31.62Copropriété de 200 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3875.32 euros.

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