Nouvelle annonce

Appartement F2 avec grande terrasse
Étampes 91150

Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Gatinais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
48 m² 2 pièces 2 024 €/m² DPE C
Étampes 91150 · COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Gatinais

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Abbéville-la-Rivière

Rentabilité 61/100
2 024 €/m²
Prix demandé au m²
2 438 €/m²
Médiane DVF du secteur (164 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 17,0 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
777 €/mois
Loyer estimé (15,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbéville-la-Rivière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Étampes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 024 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté dans votre agence CIF Gatinais - Dans copropriété à deux pas des commerces dans le quartier du centre ville, Appartement de type F2 à rénover (idéal investissement locatif) bénéficiant d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. De plus une place de parking privative.Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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