Appartement Etampes 1 pièce(s) 15.57 m2 / 35.44 M² AU SOL — Historique du prix

104 240 €

15 m² 1 pièces 6 695 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Abbéville-la-Rivière

6 695 €/m²

Prix demandé au m²

2 857 €/m²

Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne

↗ 134,3 % au-dessus du marché

2,9%

Rendement locatif brut estimé

247 €/mois

Loyer estimé (15,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbéville-la-Rivière →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 99 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 134 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	104 240 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

29/09/2026 Annonce remise en ligne
29/09/2026 Description modifiée
29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

ETAMPES. EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE. A DEUX PAS DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES. DANS UNE RESIDENCE EN EXCELLENTE ETAT REHABILITE ENTIEREMENT EN 2024. APPARTEMENT TYPE F2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, COIN CUISINE, ESPACE NUIT ET SALLE D'EAU AVEC...

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Appartement Etampes 1 pièce(s) 15.57 m2 / 35.44 M² AU SOL Étampes 91150