Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-la-Ville →
Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 531 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 648 000 € | — mise en ligne |
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ORSAY ? LE GUICHET | Meulière de 1925 agrandie en 2005, où la lumière règne en maîtreÀ proximité du RER B, des écoles et des commercesAu coeur du Guichet, quartier recherché d'Orsay, cette meulière de caractère offre 143 m² utiles aux volumes généreux, où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir.Rez-de-chausséeEntréeSalle à manger lumineuse ouvrant sur le jardinSéjour avec cheminéeCuisine indépendanteWCÉtagePalier desservant deux chambres dont une ouvrant sur balconBureau avec vue sur la valléeSalle de bainsWC séparésGrenier au-dessus, offrant un beau potentiel d'extensionRez-de-jardinPlateau indépendant s'ouvrant directement sur le jardin : idéal pour une chambre avec salle d'eau ou un espace de télétravail au calme.ExtérieursJardin de 451 m² à l'abri des regards, avec terrasse et balconGarage privatif sur rue
