Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ris-Orangis →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGISDécouvrez ce charmant pavillon de type F6, situé au sein d'une petite ASL composée de seulement 10 pavillons, dans une allée calme et sans passage, à proximité immédiate de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le tout est édifié sur un terrain de 298 m², avec un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rafraîchissement des sols et des murs à prévoir.Possibilité de stationner 3 véhicules devant le pavillon.Une maison familiale offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et recherché.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 120.00 euros.
