Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Soisy-sur-Seine 91450

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460 000 €
148 m² 5 pièces 3 103 €/m² DPE D
Soisy-sur-Seine 91450

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Étiolles

3 103 €/m²
Prix demandé au m²
3 525 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 730 €/m²
↘ 12,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 620 €/mois
Loyer estimé (17,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Étiolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 460 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sofia Dominguez vous propose: * EXCLUSIVITE iad* - SOISY-SUR-SEINE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - MAISON DE PLAIN-PIED – 148 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – TRÈS BON ÉTATSituée dans un secteur très recherché de Soisy-sur-Seine, cette maison de plain-pied, en très bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 621 m².Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle développe 148 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement pratique et agréable au quotidien.Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et harmonieuse des espaces. Le vaste séjour lumineux constitue le cOEur de la maison et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs.La cuisine indépendante, entièrement équipée et d’une superficie de près de 18 m², offre un bel espace de préparation ainsi qu’un coin repas convivial.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pratique complètent l’agencement intérieur. Les combles sont également aménagés et offrent un espace supplémentaire.Côté équipements, la maison d...

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