Nouvelle annonce

Charmante maison familiale de 7 pieces (162.40 m²) à soisy-sur-seine
Soisy-sur-Seine 91450

Agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
510 000 €
162 m² 7 pièces 3 147 €/m² DPE C
Soisy-sur-Seine 91450 · Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Étiolles

3 147 €/m²
Prix demandé au m²
3 409 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 730 €/m²
↘ 7,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 863 €/mois
Loyer estimé (17,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Étiolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 510 000 € — mise en ligne
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Description

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY SUR SEINE (91450), venez découvrir cette belle maison familiale de 162 m² (189.15 m² au sol), idéalement située dans un secteur calme et recherché de SOISY-SUR-SEINE (91450).Édifiée sur un terrain de 345 m², cette maison individuelle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 36m² composée d'une salle à manger ainsi que d'un vaste séjour avec accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m².La pièce de vie donne directement accès au jardin dans lequel vous profiterez d'une grande terrasse avec sa pergola. De plain-pied, vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.Au 1er étage : un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au même niveau se trouvent également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Au 2ème étage : un palier dessert deux pièces pouvant être utilisées selon vos envies, en chambre, en bureau, en salle de jeux ou de sport.Pour compléter ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC.Pour votre confort, la maiso...

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