Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brétigny-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 836 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurence Fornarelli vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Appartement 2 pièces de 42,75 m² avec balcon filant et box à Brétigny-sur-OrgeImaginez un appartement baigné de lumière, exposé sud, où l’extérieur prolonge naturellement l’espace de vie…Situé au 2ᵉ étage, ce T2 de 42,75 m² vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte et surtout par son grand balcon filant qui longe le séjour, la cuisine et la chambre. Un véritable atout pour profiter du soleil et des beaux jours !Un box privatif vient compléter ce bien, situé à proximité du centre-ville et de la gare.Le petit plus qui fait la différence ? Ce balcon qui accompagne plusieurs pièces et donne une autre dimension à l’appartement.Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement, venez le découvrir : certains atouts se révèlent encore mieux lors d’une visite !Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char...
