Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Viry-Châtillon →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son environnement agréable et son beau jardin.En bon état général, elle se compose d'une entrée sur une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 375 m² offrant un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis et aménager un véritable espace de détente. Un garage en structure bois vient compléter l'ensemble.Grâce à sa configuration de plain-pied, son jardin et sa situation privilégiée à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des services du quotidien. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
