Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morsang-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Séverine Pottier vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 76 M² – DERNIER ÉTAGESitué au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et arborée à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable.Il se compose de :- Une entrée avec placard de rangement- Un séjour entièrement parqueté- Une cuisine séparée et équipée- Un cellier attenant à la cuisine- Trois chambres- Un dressing- Une salle de bains- Un WC indépendant** LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES **- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets motorisés- Une place de parking privative- Une cave** LES ATOUTS DU SECTEUR **Situé dans un environnement calme et arboré, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités.L’accès à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers Paris et le sud de l’Essonne.Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre les gares RER. Le tram-train T12 est également accessible dans la commune.Bus 4220 : gares d’Épinay-sur-Orge et de Grigny Centre.Bus 4521 : gare de Savigny-sur-Orge et secteur des JonquilleBus 4522 : gare de Savigny-sur-Orge et...
