21 667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morsang-sur-Orge.
Située dans le département du Essonne (91), Morsang-sur-Orge compte 21 667 habitants et porte le code postal 91390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 514 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 678 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 868 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morsang-sur-Orge sur les 207 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 130 180 € | 2 503 € | 36 VOIE DE COMPIEGNE |
| 30/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 95 625 € | 3 542 € | 4 AV ROGER SALENGRO |
| 27/12/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 295 000 € | 3 882 € | 79 AV DE JUVISY |
| 20/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 188 000 € | 2 410 € | 3 RUE PAUL ELUARD |
| 20/12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 131 750 € | 2 583 € | 25 RUE DE SAVIGNY |
| 20/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 156 500 € | 2 174 € | 9001 RES COMPIEGNE JUVISY |
| 20/12/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 260 000 € | 3 333 € | 30 RUE DES TULIPES |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 4 | 146 500 € | 2 123 € | 2 RUE DE MONTLHERY |
| 19/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 275 000 € | 3 716 € | 5 ALL DES PERVENCHES |
| 19/12/2024 | Maison | 56 m² | 4 | 322 500 € | 5 759 € | 21 RUE DE L'ESPERANCE |
| 18/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 280 000 € | 4 179 € | 79 AV NORMANDIE NIEMEN |
| 16/12/2024 | Maison | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € | 18 AV DES HETRES |
| 16/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 133 700 € | 2 305 € | 28 RUE DE SAVIGNY |
| 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 294 500 € | 2 677 € | 42 RUE PAILLARD |
| 13/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 283 000 € | 2 948 € | 47 AV ROGER SALENGRO |
Le prix moyen d'un appartement à Morsang-sur-Orge (91390) est de 2 514 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 678 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morsang-sur-Orge est de 17 €/m²/mois, soit environ 521 € pour un studio de 30 m², 868 € pour un T2 de 50 m² et 1 215 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morsang-sur-Orge est 25,0 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morsang-sur-Orge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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