Nouvelle annonce

Maison individuelle 192,16 m² à montlhery
Montlhéry 91310

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
563 250 €
192 m² 8 pièces 2 934 €/m² DPE A
Montlhéry 91310 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

2 934 €/m²
Prix demandé au m²
3 130 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 195 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 037 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 563 250 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce terrain situé à MONTLHERY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 794m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 192,16m² avec 6 chambres. Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 6 chambres et propose une superficie totale de 192 m². Pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Corail dispose de chambres spacieuses, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. La première est une suite parentale de plus de 26 m², la deuxième propose une superficie de 11,5 m². Parmi les chambres de l'étage 2 sont dotées d'une salle d'eau privative. Les 2 autres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute s...

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