Nouvelle annonce

Maison individuelle 95,60 m² à arpajon
Arpajon 91290

Agence MAISONS PIERRE - MELUN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
218 900 €
96 m² 5 pièces 2 280 €/m² DPE A
Arpajon 91290 · MAISONS PIERRE - MELUN

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arpajon

Rentabilité 67/100
2 280 €/m²
Prix demandé au m²
3 156 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 129 €/m²
↘ 27,8 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 641 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 218 900 € — mise en ligne
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Description

Votre projet de vie personnalisée à ARPAJON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 500m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 95,6m² avec 4 chambres. Faites construire la maison qui vous ressemble ! Un projet sur mesure, moderne et pensé pour votre confort. Donnez vie à votre futur chez-vous. Arpajon, ville dynamique de plus de 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, Arpajon est reliée à Paris par le RER C, avec un temps de trajet d'environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" complète l'offre commerciale de la région. Cette maison à étage d'une surface habitable de 96 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre au rez-de-chaussée avec un grand dressing, un séjour cuisine de 32 m² et un WC indépendant. L'étage se compose d'une salle d'eau, de 3 chambres dont la plus grande est pourvue d'u...

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