Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Igny →
Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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T4 NEUF À IGNY – GRANDE TERRASSE PRIVATIVE ET PARKING Découvrez cet appartement familial de 4 pièces en rez-de-chaussée, dans une résidence neuve au cadre calme et verdoyant. Profitez d’une grande terrasse privative pour vos repas et moments de détente. LES ATOUTS DU LOGEMENT • 77 m² habitables • Trois chambres • Terrasse privative de plus de 40 m² • Une place de parking en sous-sol • Chauffage et eau chaude individuels au gaz, par chaudière à condensation • Ascenseur, visiophone et digicode • Résidence conforme à la RE2020 À Igny, profitez d’un environnement résidentiel, des commerces et services de la commune, ainsi que du RER C et des lignes de bus desservant le secteur. PRIX : 360 000 € TTC hors place de parking. Une place de parking en sous-sol obligatoire d'une valeur de 13 000€ est attachée au lot. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Travaux en cours. PTZ sous conditions d’éligibilité. Contactez-moi pour recevoir le plan et étudier votre projet. Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 56 67 09 65 Visuel générique non contractuel, ne représentant pas la résidence. Sous réserve de disponibilité.
