Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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MASSY – T3 NEUF AVEC EXTÉRIEUR – PTZ Dans le quartier résidentiel de Vilgénis à Massy, découvrez ce 3 pièces neuf de 67 m² affichés, situé au 2e étage et exposé sud-ouest. Une pièce de vie conviviale, deux chambres et un extérieur de 10 m² affichés composent ce logement. Commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité. Résidence neuve avec ascenseur, interphone et digicode. Chauffage collectif au gaz. Prix affiché : 330 000 € TTC hors parking. Parking obligatoire en sus : 15 000 € TTC, soit un prix total de 345 000 € TTC. TVA 20 %. PTZ possible sous réserve d’éligibilité. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle affichée : T4 2026. Contactez-nous pour découvrir le plan et préparer votre projet. Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281
