Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Massy 91300

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289 000 €
85 m² 4 pièces 3 400 €/m² DPE F
Massy 91300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

Rentabilité 55/100
3 400 €/m²
Prix demandé au m²
4 438 €/m²
Médiane DVF du secteur (82 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 199 €/m²
↘ 23,4 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 707 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sandrine JOULAN vous propose: MASSY – SECTEUR VILMORIN – 4 PIÈCES 85 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON FILANT – BOXÀ Massy, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée.Bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud, il offre une belle luminosité, des volumes généreux et un véritable potentiel d’aménagement. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés.Il se compose d’une entrée prolongée par un dégagement doté de nombreux rangements, d’un double salon-séjour de près de 28 m², d’une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, tout en conservant une agréable pièce de vie.Côté extérieur, un balcon filant d’environ 10 m², accessible depuis le double salon-séjour ainsi que depuis l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.L’appartement en bon état général nécessite une remise au goût du jou...

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