Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →
Négociation possible : une offre autour de 302 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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MASSY – T4 NEUF AVEC BALCON – TVA 5,5 % – PTZ Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À MASSY Dans le quartier de Massy Opéra, découvrez ce 4 pièces neuf de 76 m² affichés, situé au 5e étage. Un appartement familial avec trois chambres et un balcon de 5 m² affichés pour profiter d’un espace extérieur privatif. Un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité. Résidence neuve avec ascenseur, interphone et digicode. Chauffage collectif au gaz. Prix affiché : 317 000 € TTC hors parking, en TVA 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Une place de parking obligatoire en sus à 15 000 € TTC, soit 332 000 € TTC au total. PTZ possible sous réserve d’éligibilité et des conditions en vigueur. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle affichée : T3 2028.
