Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gif-sur-Yvette →
Peu de marge : une offre autour de 829 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 849 800 € | — mise en ligne |
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À VENDRE à Gif-sur-Yvette ? Secteur recherché des Coudraies, la Hacquinière et l'AbbayeÀ seulement 6 minutes à pied du RER et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville et des écoles, cette maison familiale en pierre de 188 m² habitables (295 m² utiles) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 746 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard et dégagement cathédrale, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'un salon/bureau, d'une salle à manger de 21 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace, avec une arrière-cuisine de 11 m², une chambre et des toilettes indépendantes.À l'étage, une grande mezzanine dessert :une suite parentale avec deux placards , dressing et salle d'eau avec placard,deux chambres avec placards et une autre chambre complémentaire dans le grenier aménageable avec velux,une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,toilettes séparées.Au rez-de-jardin et sous-sol, vous trouverez :une grande pièce lumineuse avec fenêtres, idéale en bureau ou espace de loisirs créatifs,une cave,un garage double,un atelier/chaufferie.En fond de pa...
