Nouvelle annonce

Appartement Dourdan - 3 pièces duplex 115 m² - parking
Dourdan 91410

Agence AGENCE DAMEZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
186 000 €
115 m² 3 pièces 1 617 €/m² DPE C
Dourdan 91410 · AGENCE DAMEZ

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 79/100
1 617 €/m²
Prix demandé au m²
3 109 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 12 049 €/m²
↘ 48,0 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 607 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Dourdan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 617 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 186 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir ! Niché au coeur de la vieille ville, ce spacieux appartement séduit par son charme unique. Situé au calme, il occupe le deuxième étage d'une copropriété de caractère. Vous serez accueilli par d'agréables parties communes, et il comprend, un beau séjour avec vue, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception.Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 950.00 euros.

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