Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villebon-sur-Yvette →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Secteur calme et pavillonnaire, maison de 195m², située proche des écoles et à 850 mètres du RER de Palaiseau-Villebon. Elle offre une entrée, un vaste séjour de 64m², une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 17m², deux chambres dont une avec placard. A l'étage : un palier, un dressing, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains. Un grenier. Edifiée sur un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une piscine intérieure. Deux terrasses. 3 emplacements de voitures. Commerces de proximité. Terrain d'environ 638 m². Proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforêt immobilier de Palaiseau, spécialiste du secteur de Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Igny.
