Nouvelle annonce

Maison individuelle 144,64 m² à arpajon
Arpajon 91290

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
386 900 €
145 m² 6 pièces 2 668 €/m² DPE A
Arpajon 91290 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arpajon

2 668 €/m²
Prix demandé au m²
2 964 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 129 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 478 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 386 900 € — mise en ligne
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Description

Votre projet de vie personnalisée à ARPAJON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 350m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 144,64m² avec 4 chambres. Offre de rêve sur Arpajon, ville dynamique de plus de 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, Arpajon permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 offre une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains éq...

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