Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 395 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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2 PIÈCES – QUARTIER VILGÉNIS – BALCON – SÉJOUR 20 M² – PTZ* Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Vous êtes actuellement locataire et vous aimeriez devenir propriétaire à Massy ? Découvrez ce 2 pièces neuf de 38 m² situé dans le quartier de Vilgénis, proposé à 243 000 € hors stationnement. Un appartement particulièrement adapté à un jeune actif ou un couple souhaitant réaliser son premier achat et commencer à construire son patrimoine plutôt que de continuer à payer un loyer. Et malgré sa surface maîtrisée, l'appartement réserve une très belle place à l'espace dans lequel vous vivrez réellement au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe 20 m², soit plus de la moitié de la surface totale du logement. De quoi aménager confortablement votre salon, un véritable espace repas et votre cuisine tout en conservant une pièce de vie agréable et conviviale. Le séjour se prolonge également par un balcon privatif de 4 m². Un extérieur appréciable pour prendre son café, installer une petite table ou simplement profiter des beaux jours depuis chez soi. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une surface de 38 m² • d'un séjour...
