Peu de marge : une offre autour de 1 064 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : *** EXCLUSIVITE - Opportunité Rare : Cession Fonds de Commerce Alimentaire – 2 M€ CA - Boulogne-BillancourtEmplacement Stratégique | Secteur Premium & Recherché ***Saisissez l’opportunité d’acquérir un supermarché de proximité performant, bénéficiant d'une enseigne nationale de premier plan (notoriété et centrale d'achat puissante). Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant flux tertiaire (bureaux) et clientèle résidentielle fidèle. Les Points Forts :Performance financière : Chiffre d'affaires solide de 2 000 000 € (2024).Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine de 12 mètres avec droit d'étalage extérieur pour les fruits et légumes.Configuration optimale : 260 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de surface de vente moderne et 60 m² environ de réserves/annexes.Atout différenciant : Une terrasse privative permettant l'aménagement d'un espace de consommation (mange-debout/tables), boostant le panier moyen sur le snacking. Conditions Contractuelles :Bail récent : Signé en 2021 (pérennité assurée).Loyer maîtrisé : 9 000 € / mois (TTC et charges comprises), cohérent avec l'emplacement et le CA.Clientèle :...
