Peu de marge : une offre autour de 1 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 086 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 272 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Bernardini vous propose: Murs commerciaux Boulogne Billancourt - Grand Linéaire - Extraction - local d'angle: Données TechniquesSurface(s) : RDC : 104 m2 environ env. plain pied, Cuisine, Salle(R+1) : 100 m2 environ env. Gaines tech. Vestiaire, Stockage Terrasse permanente couverte 60 m2 environ + extérieure.../...Capacité : 60 places intérieures / 50 places en terrasse - Extraction : 400mm - Parking privé : 1 en sous-sol - Destination : « Restauration sur place et à emporter » - Données FinancièresLoyer : 7 000* € HT HC/mois soit 84 000* € HT HC/an * Estimé, fourchette basse commerces voisinsCharges : 4500 € / an Foncière : 1800 € / anEnvironnementEmplacement d’angle, grand linéaireSecteur en développementClientèle de Bureau et de quartier (CSP – CSP+)Axes et leviers de croissance importantsAménagement optimisable.+• Idéal restaurant familiale / Bar-restaurant à thème / ...• Mezzanine possible (Grande hauteur sous plafond)• 1 Parking privé en sous sol• Beau linéaire• Terrasse doubleLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de l...
