Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 269 500 € | — mise en ligne |
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Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à Colombes, directement face à une gare et au coeur d'un secteur en plein développement. Exploité depuis plus de 35 ans, cet établissement parfaitement entretenu développe une surface totale d'environ 300 m², comprenant près de 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de sous-sol. Le restaurant dispose d'une remarquable façade d'environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. - La salle permet d'accueillir environ 100 couverts. - Une terrasse de 24 places complète la capacité actuelle, avec la possibilité d'envisager une vingtaine de places supplémentaires sous réserve de l'autorisation de la ville. L'établissement comprend notamment une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, un four à bois disposant d'une extraction indépendante de 250 mm, deux comptoirs de bar, une hotte complémentaire permettant une seconde zone de cuisson, une chambre froide, trois congélateurs, une réserve d'environ 16 m², des vestiaires ainsi que des sanitaires réservés au personnel. Le restaurant est équipé de deux systèmes de climatisation et de ventilateurs plafonniers. Le matériel et les i...
