Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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## COLOMBES – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES D’ENVIRON 85 M² AVEC BALCON Découvrez ce bel appartement neuf de **4 pièces d’environ 85 m²**, situé au **4ème étage** et prolongé par un balcon d’environ **9 m²**. Son agencement privilégie les volumes, la lumière et une vraie séparation entre l’espace de réception et les chambres. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec placard et rangement indépendant. Le dégagement central distribue parfaitement les différentes pièces, sans perte de place inutile. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le **séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m²** offre un beau volume pour aménager un salon convivial, une grande table à manger et une cuisine moderne. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès au balcon. À l’extérieur, le balcon d’environ **9 m²**, long de plus de 7 mètres, permet d’installer une table, des fauteuils ou quelques plantations. Il devient naturellement une pièce supplémentaire aux
