Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 237 900 € | — mise en ligne |
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À Châtenay-Malabry, découvrez cet appartement de 52,90 m² Carrez situé en rez-de-jardin. Actuellement configuré en grand T2, il offre un potentiel de réaménagement en T3 selon vos besoins. Son agencement généreux et sa configuration modulable permettent d’envisager différents usages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une petite loggia d’environ 1,5 m² apporte un espace extérieur complémentaire agréable. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage/parking, deux annexes particulièrement appréciables au quotidien. Situé en copropriété, cet appartement se distingue par sa surface, son accès de plain-pied, son potentiel d’aménagement et la présence de stationnement. Une opportunité à découvrir à Châtenay-Malabry pour les acquéreurs recherchant un T2 spacieux, évolutif et doté de véritables annexes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
