Nouvelle annonce

Chatenay malabry - proximite trammay
Châtenay-Malabry 92290

215 000 €
37 m² 2 pièces 5 680 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtenay-Malabry

Rentabilité 53/100
5 680 €/m²
Prix demandé au m²
11 607 €/m²
Médiane DVF du secteur (197 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 158 €/m²
↘ 51,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (23,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtenay-Malabry sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 680 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un immeuble de standing de 2022 à 5 minutes du Tramway et 10 minutes du centre ville, appartement F2 de 38.45 m² donnant sur jardin. Comprenant entrée avec placard, salon avec cuisine équipée, petite chambre, salle d'eau avec toilette. Parking en sous-sol.

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