Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes des Passages et du métro Marcel Sembat, découvrez ce 3 pièces de 49 m² parfaitement optimisé, situé au 1er étage d'un immeuble classé bien entretenu et sécurisé avec gardien.Son plan particulièrement efficace ne laisse aucune place perdue : séjour lumineux exposé Sud avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements et grande salle d'eau avec espace buanderie.L'appartement est en très bon état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Un appartement particulièrement adapté à un couple, une jeune famille ou à un investisseur recherchant un véritable 3 pièces dans Boulogne Centre.Une cave de 5 m² complète le bien. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3524.00 euros. Bastien VANOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788613388 - .
