Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 777 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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ISSY - 4 PIECES COMPACT - 86.15 m² - Face au parc de l’Île Saint-Germain et en bord de Seine, beau 3 pièces traversant de 86,15 m² situé au 3e étage. Il se compose d’un double séjour de 37.10 m² ouvrant sur un balcon de 12,50 m² avec vue Seine, d’une cuisine en excellent état, de deux chambres de 10,74 m² et 10,11 m², dont une avec dressing intégré, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En sous-sol, un double emplacement de stationnement en enfilade. Copropriété de standing, bien entretenue. Local vélos
