Nouvelle annonce

Maison Garches 10 pièce(s) 619.13 m2
Garches 92380

Agence PATRIMOINE OUEST PARISIEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
3 790 000 €
584 m² 10 pièces 6 486 €/m² DPE A
Garches 92380 · PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Garches

6 486 €/m²
Prix demandé au m²
8 034 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 871 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
13 930 €/mois
Loyer estimé (23,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Garches →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Garches sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 486 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 3 790 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'un emplacement calme a deux pas des commerces, du centre ville, meileures ecoles de l'Ouest Parisien, Cette superbe propriete renovée developpe plus de 619 m2 sur 2.300 m2 de parc avec piscine exterieure chauffée de 10 M X 4 M.Entrée cathedrale, reception avec cheminée de 136 m2 : salon, sejour, salle a manger,salon TV, vaste cuisine dinatoire familiale le tout ouvrant sur terrasse et jardin, Au premier etage : une master avec chambre, terrasse, balneo, douches, wc, dressing, une chambre, une salle de douches / wc, Au deuxieme etage : trois chambres, une salle de bains/douches, un wc.Une dependance vous offre un espace salon avec cuisine ouverte, espace nuit, une salle de douches, un wc.Un appartement de service en rez de jardin : sejour, espace nuit, cuisine, salle de douches,wc.Une grande salle de sport avec baies vitrées offrant une vue sur le salon comprend un jacuzzi, un sauna, une douches/wc.Deux garages et emplacements de stationnements exterieurs.Cave a vins, buanderie, chaufferie.Tres joli terrain de 2.300 m2 arboré avec arrosage et eclairage.Ascenseur pre installé : moteur a changer.Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités, commerces, ecoles, a...

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