17 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garches.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Garches compte 17 743 habitants et porte le code postal 92380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 891 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 339 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 192 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garches sur les 191 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 717 300 € | 7 173 € | 18 ALL WILLIAM BUTTERFIELD |
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 1 240 000 € | 11 698 € | 45 RUE JEAN MERMOZ |
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 1 240 000 € | 11 698 € | 45 RUE JEAN MERMOZ |
| 27/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 674 500 € | 8 030 € | 88 BD RAYMOND POINCARE |
| 27/12/2024 | Appartement | 156 m² | 5 | 979 000 € | 6 276 € | 30 RUE DU DIX NEUF JANVIER |
| 26/12/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 1 520 000 € | 11 429 € | 4 AV D ALSACE |
| 26/12/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 1 520 000 € | 11 429 € | 4 AV D ALSACE |
| 18/12/2024 | Appartement | 85 m² | 5 | 390 000 € | 4 588 € | 25 AV FOCH |
| 17/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 310 000 € | 4 921 € | 171 RUE DE BUZENVAL |
| 17/12/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 260 000 € | 4 561 € | 19 RUE JEAN MERMOZ |
| 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 970 000 € | 9 700 € | 19 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 394 200 € | 5 475 € | 26 RUE ATHIME RUE |
| 17/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 € | 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER |
| 13/12/2024 | Appartement | 125 m² | 6 | 940 650 € | 7 525 € | 6 BD RAYMOND POINCARE |
| 09/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 389 650 € | 5 904 € | 19 AV JOFFRE |
Le prix moyen d'un appartement à Garches (92380) est de 5 891 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 9 339 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garches est de 24 €/m²/mois, soit environ 715 € pour un studio de 30 m², 1 192 € pour un T2 de 50 m² et 1 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garches est 3,8 % moins cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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