17 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garches.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Garches compte 17 743 habitants et porte le code postal 92380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 870 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 192 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garches sur les 438 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 524 950 € | 5 585 € | 65 RUE DE VILLENEUVE |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 315 000 € | 5 625 € | 11 RUE DES SUISSES |
| 29/12/2025 | Appartement | 142 m² | 3 | 600 000 € | 4 225 € | 156 BD DU GEN DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 240 000 € | 6 316 € | 9 RUE DE LA RANGEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 744 850 € | 7 449 € | 21 RUE ATHIME RUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 395 000 € | 4 938 € | 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 185 000 € | 6 852 € | 26 RUE ATHIME RUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 293 000 € | 6 104 € | 30 RUE DES SUISSES |
| 18/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 1 051 780 € | 7 791 € | 6 IMP DE LA SOURCE |
| 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 554 450 € | 7 393 € | 14 ALL WILLIAM BUTTERFIELD |
| 17/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 87 000 € | 4 350 € | 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER |
| 16/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 545 000 € | 6 124 € | 35 RUE DU DOCTEUR DEBAT |
| 15/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 220 000 € | 6 667 € | 9 RUE DE LA RANGEE |
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 € | 31 RUE HENRI REGNAULT |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 730 000 € | 6 887 € | 6 RUE DE LA COTE SAINT LOUIS |
Le prix moyen d'un appartement à Garches (92380) est de 5 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 870 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garches est de 24 €/m²/mois, soit environ 715 € pour un studio de 30 m², 1 192 € pour un T2 de 50 m² et 1 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garches est 10,1 % moins cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 079 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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