Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Colombes →
Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la gare de Bois-Colombes et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement de 65,52 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.Baigné de lumière et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.Le bien bénéficie également d'une cave ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.Vous apprécierez particulièrement son charme de l'ancien, son dernier étage, son calme et sa proximité immédiate des transports et des commerces.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3709.00 euros.
