Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 437 000 € | — mise en ligne |
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Neuilly sur Seine - Hôpital Américain--Au 4ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², lumineux, bien agencé et sans vis à vis.--Il se compose d'une chambre avec de grands rangements sur mesure, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un espace de vie ouvrant sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose également d'un espace buanderie/rangement pratique à aménager en cuisine, ainsi que de sols en parquet stratifié dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et caractère au logement.--Appartement très lumineux. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3400.00 euros.
